Villa de caractère Bastelicaccia

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L'agence SANTINI & BASTELICA vous propose en exclusivité cette magnifique villa avec piscine située sur la commune de Bastelicaccia dans un environnement très calme.
À proximité immédiate de toutes commodités, elle se situe à 5 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, à 12 minutes du centre ville et à environ 5 minutes de Porticcio et ses plages.

Cette maison de caractère vous séduira grâce à ses nombreux atouts, ses magnifiques espaces extérieurs et sa vue panoramique mer et montagnes.

D'une superficie totale de 252 m2 habitable et bâtie sur un terrain de 3060 m2, voici en détail sa composition :

De plein pied, un logement de type F6 d’une superficie de 159 m2 composé comme suit :
Une entrée de 18 m2, un premier salon de 16 m2, un second salon de 15 m2, une cuisine de 9 m2, une salle à manger de 19 m2, une suite parentale de 21 m2 avec salle de douche + WC / dégagement / chambre, une partie « nuit » comprenant trois chambres de 13 m2 / 11 m2 / 10,5 m2 et une salle de bain + WC de 7 m2 et à l’étage une chambre mansardée de 30 m2 carrez.
Deux terrasses de 22 m2 et 7 m2 , un patio de 17,5 m2 et un solarium de 17,5 m2 viennent compléter le logement.

En rez de jardin, deux dépendances composées comme suit :
Un premier appartement de type F2 d’une superficie carrez de 46 m2 composé comme suit : un salon de 14,5 m2, une chambre de 16 m2 , une salle de douche + WC de 5 m2, une cuisine de 5,6 m2, une terrasse exposé SUD/OUEST et un jardin de 100 m2.
Un second appartement de type F2 d’une superficie carrez de 56 m2 composé comme suit : un salon de 24 m2, une chambre de 16 m2 , une salle de douche + WC de 6 m2, une cuisine de 11 m2, une terrasse exposé SUD/OUEST et un jardin de 100 m2.

Un garage de 22 m2 avec possibilité d’accès direct pour les trois logements.

Cerise sur le gâteau ! possibilité de construire une deuxième bâtisse.

Belles prestations :
Cheminée, menuiseries PVC double vitrage, persiennes bois, cumulus, cuisine aménagée & équipée, parquet & carrelage, patio, belle hauteur sous plafond, solarium, barbecue et four à pizza (extérieur), piscine, portail électrique, terrain clôturé, jardin entièrement aménagé et arboré, potager & nombreux arbres fruitiers, éclairage extérieur et arrosage automatique (forage).

Vous souhaitez la visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez Julien BASTELICA au 06 22 44 29 38 / jb@bs.immo / www.bastelica-santini-immobilier.com