Comment monter son dossier de location

Pour monter un dossier de location solide, voici les documents essentiels et quelques conseils pour maximiser vos chances d’être accepté :



 📑 Les documents indispensables 

1. Pièce d’identité (carte d’identité, passeport ou titre de séjour valide)
2. Justificatif de domicile (attestation d'hébergement, quittance de loyer, taxe foncière si propriétaire)
3. Contrat de travail ou attestation d’emploi (prouvant la stabilité de votre situation)
4. Trois derniers bulletins de salaire (ou avis d’imposition si indépendant)
5. Dernier avis d’imposition (preuve de vos revenus sur l’année écoulée)
6. Relevé d’identité bancaire (RIB) (pour les prélèvements automatiques)
7. Garantie ou caution (garant solvable avec les mêmes documents que le locataire) 

Les document peuvent varier en fonction de votre situation (CDI-CDD-TNS etc..)


📌 Astuces pour un dossier plus attractif

✔ Préparez un dossier bien organisé : numérisé en PDF pour un envoi rapide
✔ Ajoutez une lettre de motivation expliquant votre sérieux et votre situation
✔ Montrez un bon taux d’effort (loyer ne dépassant pas 33 % de vos revenus)
✔ Si vous êtes étudiant, ajoutez une attestation de scolarité et un garant fiable
✔ Proposez une caution bancaire ou une assurance loyer impayé si nécessaire


 🔍 Où déposer son dossier ?

📌 Directement auprès de notre agence immobilière à Ajaccio : Route d'Alata, 20090 Ajaccio ou encore par mail : gestion@santinibastelica.immo

Toute l'équipe de l'agence immobilière Santini & Bastelica à Ajaccio se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.